Новости

Гражданам республики необходимо до 3 декабря 2018 года уплатить имущественные налоги за 2017 год.

Налоговыми органами Республики Башкортостан началась рассылка налоговых уведомлений. Все пользователи Личного кабинета получили налоговые уведомления в электронном виде. Остальным налогоплательщикам налоговые уведомления  направлены по адресу места жительства и должны быть доставлены Почтой России до 1 ноября.

Квитанции для уплаты налогов приложены, как обычно, к налоговым уведомлениям. Некоторые граждане помимо имущественных налогов увидят в уведомлении еще один налог – налог на доходы физических лиц. Это коснется тех налогоплательщиков, в отношении которых налоговый агент (организация или индивидуальный предприниматель) представил в инспекцию сообщение о факте выплаты дохода, с которого налог на доходы физических лиц не удержан.

Платежи можно сделать в ближайшем отделении банка или Почты России, через платежные терминалы, а также в онлайн-режиме из Личного кабинета либо воспользовавшись интернет-сервисом «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru).

Налоговые органы республики напоминают, что на территории Республики Башкортостан третий год налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости уже с 2006 года). Для поэтапного ввода нового порядка законодательством на первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты. Так, для расчета налога за 2017 год применен понижающий коэффициент 0,6 (за 2015 год применялся в размере 0,2, за 2016 год в размере 0,4). В  Республики Башкортостан также введен коэффициент, ограничивающий рост налога на имущество физических лиц не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Исчисление имущественных налогов произведено налоговыми органами строго на основании сведений об объектах собственности, представленных регистрирующими органами. При этом учтены все своевременно заявленные налогоплательщиками льготы, а также установленные необлагаемые вычеты в отношении жилых объектов и земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилищной застройки и личного подсобного хозяйства.

Дополнительные льготы и ставки и по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц устанавливаются представительными органами местного самоуправления. Подробная информация размещена в электронном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru).

Срок уплаты имущественных налогов за 2017 год – до 3 декабря
2018 года.

Для получения разъяснений по расчету налогов налогоплательщик может обратиться любым удобным для него способом:

-в электронном виде  - через сервис «Обратиться в ФНС России» на сайте ФНС России (www.nalog.ru);

- по телефону на единый федеральный номер 8-800-222-2222 (звонок бесплатный) либо на горячую линию Управления по номеру 8-347-226-38-00;

- направить письменное обращение по почте;

-обратиться лично в инспекцию по месту учета.

__________

Совершая сделку с оборотом недвижимости, хочется быть уверенным в том, что не нарушается законодательство. Встречаются множество случаев, связанных с неправомерными мошенническими действиями при сделке с недвижимостью. В связи с этим, Кадастровая палата предлагает жителям Республики Башкортостан получить квалифицированную помощь в виде консультаций.

Мы напоминаем Вам, что Кадастровая палата является государственным учреждением,  подведомственной организацией Росреестра и гарантирует полную финансовую и юридическую ответственность при оказании услуг, а также  высокий уровень профессионализма. Наши специалисты проконсультируют и дадут рекомендации, комплексно и систематизировано проверят предоставленную документацию, выявят проблемы и неточности, а также предложат пути их решения, составят договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

Обратившись в Кадастровую палату, Вы убедитесь в опытности наших специалистов и в качественном оказании услуг.
Наши работники, непосредственно работающие в учетно-регистрационной сфере, помогут составить договора на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д.

К примеру, стоимость оказания Кадастровой палатой по Республике Башкортостан консультационной услуги, связанной с оборотом недвижимости и требующей предварительной проработки, составляет: консультация в устной форме – 850 рублей, консультация с подготовкой письменной резолюции – 1200 рублей.

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме составляет 850 рублей (между физическими лицами), 1150 рублей (между физическими лицами и юридическим лицом), 1350 рублей (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 500 рублей.

Для получения указанных консультационных услуг с Кадастровой палатой по Республике Башкортостан необходимо заключить договор на оказание услуги в простой письменной форме по адресу: г.Уфа, 50 лет СССР, д. 30/5, 2-ой зал, 4-ое окно.

Документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) на объекты недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, земельный участок) подаются в любом офисе приема-выдачи документов Многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг.

С 1 января 2017 года действующим законодательством предусмотрен прием заявлений о ГКУ и ГРП на объекты недвижимости (независимо от его местонахождения, кроме Республики Башкортостан) во всех регионах РФ по экстерриториальному принципу.

На территории Республики Башкортостан прием и выдача документов заявлений о ГКУ и ГРП по экстерриториальному принципу осуществляется только в офисе Кадастровой палаты по Республике Башкортостан по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5. Предварительная запись на прием осуществляется посредством портала Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги/Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». При этом в строке «Вид услуги» необходимо выбрать «Кадастровый учет и регистрация права собственности», в строке «Выберите субъект» - «Республика Башкортостан», в строке «Выберите район» - «город Уфа».

По результатам приема и выдачи документов за II квартал 2018 года в офисе Кадастровой палаты Республики Башкортостан осуществлен прием 852 заявлений о ГКУ и (или) ГРП по экстерриториальному принципу.

          Кадастровая палата по Республике Башкортостан уведомляет о размещении предварительного Отчета № 02-2018-1 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов и земель промышленности и иного специального назначения Республики Башкортостан по состоянию на 01.01.2018 на сайте Управления Росреестра по Республике Башкортостан: https://rosreestr.ru, а также на сайте Государственного Бюджетного Учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ»): www.btiufa.ru. Дата размещения Отчета - 12.07.2018. В течение 60 дней с момента их опубликования, все заинтересованные лица могут эти результаты обжаловать. Дата окончания срока ознакомления - 09.09.2018.

        Замечания к предварительному Отчету могут быть представлены в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26, корпус А) или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем представления замечания к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» или МФЦ, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

      К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Администрация сельского поселения Черлаковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан информирует о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта: «Строительство водопровода в  с. Черлак Дюртюлинского района Республики Башкортостан»  на территории сельского поселения Черлаковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан

Публичные слушания состоятся 16 августа 2018 года в 15.00 часов по адресу: РБ, Дюртюлинский район, с. Юсупово, ул. Ленина, д.15 в здании администрации сельского поселения Черлаковский сельсовет.

Заявки по вопросу публичных слушаний (предложения и рекомендации) подаются в уполномоченный орган в письменной форме не позднее чем за 5 дней до даты проведения публичных слушаний. Получить полную информацию о проведении публичных слушаний возможно по адресу: РБ, Дюртюлинский район, с. Юсупово, ул.Ленина, д.15 в здании Администрации сельского поселения Черлаковский сельсовет, тел +7 (34787) 63-6-28.

Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает гражданам о возможности пересмотреть результаты кадастровой  оценки  в  комиссии  по  рассмотрению  споров  о  результатах  определения кадастровой  стоимости  (Комиссия).  В  Республике Башкортостан  Комиссия  функционирует  при  Управлении Росреестра  по Республике Башкортостан по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д. 70. За 4 месяца  2018  года  Комиссия  приняла  227  решений  в  пользу  пересчета  кадастровой  стоимости  относительно объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Башкортостан, на общую сумму более 8 миллиардов рублей.

Кадастровая  стоимость  является  базовой  величиной  для  исчисления  налога  на  недвижимое  имущество юридических и физических лиц.

Существует  несколько  способов  узнать  кадастровую стоимость  объекта  недвижимости,  не  дожидаясь уведомления из налоговой инспекции. Быстро получить справочную информацию о кадастровой стоимости объекта  недвижимости  можно на официальном  сайте  Росреестра  (rosreestr.ru). Сервис данного сайта «Личный кабинет  правообладателя» позволяет собственнику недвижимости видеть все  свои  объекты недвижимости, их характеристики, в том числе и кадастровую стоимость. Также справочная информация о кадастровой стоимости  отображается  в  разделах сайта  Росреестра «Публичная  кадастровая  карта»  и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Для получения бумажного документа (выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости), запрос можно направить посредством  сайта  Росреестра  или  лично  обратиться  в многофункциональный центр «Мои документы». Выписка предоставляется бесплатно в течение трех дней по запросу любых лиц.

Для обращения в Комиссию нужно составить заявление о пересмотре кадастровой стоимости и приложить выписку из ЕГРН о  кадастровой стоимости  объекта недвижимости, а также копию правоустанавливающего или  правоудостоверяющего  документа.  Если  заявление  подается  по  основанию ошибочности  указанных сведений, необходимо предоставить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае, если заявление подается по основанию  установления  в отношении объекта  недвижимости  его  рыночной  стоимости, потребуется  предоставить отчет об оценке рыночной  стоимости  объекта  недвижимости  в бумажном и электронном виде. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Заявление о  пересмотре  кадастровой стоимости  рассматривается  комиссией  в  течение  одного  месяца  с даты его поступления.

В  2018  году  в  Республике Башкортостан проводится  государственная  кадастровая  оценка  объектов недвижимости.

Она отличается от предыдущих  туров тем, что проходит  по новым правилам и в соответствии с Федеральным законом  237-ФЗ  «О  государственной  кадастровой  оценке».

Таким образом, в  республике  кадастровую  оценку  осуществляет государственное бюджетное  учреждение  «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация (ГБУ РБ «ГКО и ТИ»), реорганизованное специально для реализации соответствующего закона.

По данным государственного бюджетного учреждения, в этом году будут оценены 38 714 объектов недвижимости в составе земель промышленности и иного специального назначения и 954 объекта недвижимости особо охраняемых территорий и объектов. Управление Росреестра по Республике Башкортостан предоставляет Перечни объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Промежуточные отчетные документы об оценке уже в конце мая текущего года планируется направить в Росреестр для проверки. В случае соответствия требованиям к отчету, данные документы размещаются в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра. На  проверку  характеристик и подачу замечаний, в случае несогласия с кадастровой оценкой, отводится 50 дней. Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение или МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования, в т.ч. «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Кроме  того,   в 2019 году на территории Республики Башкортостан будут проводиться работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Башкортостан и водного фонда.

В этой связи, бюджетное учреждение ведёт приём деклараций от правообладателей объектов недвижимости о характеристиках соответствующих земельных участков в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости участков. Форма декларации опубликована на  официальном  сайте  бюджетного учреждения btirb.ru или официальном сайте Минземимущества РБ mziorb.bashkortostan.ru. Если  граждане выявят  недостоверные  сведения,  то  они  вправе  подать  декларацию  о  характеристиках  объекта недвижимости в бюджетное учреждение. Это позволит исключить ошибки в сведениях об объектах недвижимости – земельных участках населенных пунктов.